1．水まわりリフォームとは？ 対象範囲と検討を始めるタイミング
対象はキッチン・お風呂・トイレ・洗面台の4箇所
水まわりリフォームとは、毎日の生活に欠かせない「水を使う場所」の改修工事です。主に以下の4箇所が対象となります。
キッチン：システムキッチンの交換、レイアウト変更、食器洗い機の設置
浴室：システムバスの交換、レイアウト変更、浴室乾燥機の設置
トイレ：便器交換、タンクレス化、内装リニューアル
洗面台：洗面化粧台の交換、収納力アップ、内装リニューアル
まとめてリフォーム vs 個別リフォームのメリット・デメリット
水まわりの4か所をまとめてリフォームする場合と、個別にリフォームする場合では、それぞれにメリット・デメリットがあります。
検討を始めるべきタイミング
水まわりにはそれぞれ寿命の目安があります。
・給湯器や食洗機、洗浄便座などの機器類：約10年
・キッチンや浴室本体：約20年
以下のようなサインが見られたら、リフォームの検討を始めるタイミングです。
・水漏れや異音がする
・カビが落ちにくい、悪臭がする
・設備の動作不良が増えてきた
・光熱費や水道代が気になるように
・使い勝手が悪くなった、古さが目立つ
・家族構成の変化（高齢化、子どもの成長）
2．水まわりリフォーム費用はどのように決まる？内訳と補助金制度
水まわりリフォーム費用の内訳
水まわりリフォームの費用は大きく分けて以下の3つで構成されています。
・商品代（設備機器本体）
・工事費
・諸費用
キッチン、浴室、トイレ、洗面台など、個別に依頼をしていくと費用が積み重なってしまいますが、まとめて工事をすると一括施工による効率化でコストが抑えられる場合があります。
主要な補助金制度（2025年10月現在）
水まわりリフォームの費用負担を大幅に軽減できる補助金。2025年度も複数の支援制度が利用可能です。
・⼦育てグリーン住宅支援事業
・給湯省エネ2025事業
・介護保険の住宅改修費
コストを抑えるための5つのテクニック
- セットプランを活用する
- グレードを見極める
- 相見積もりを取る
- レイアウトを見直す
- 補助金を最大限活用する
より詳しい費用内訳や、国や自治体の補助金制度を活用してコストを抑える方法の詳細については、こちらの記事で詳しく解説しています。
【2025年】水まわりリフォームの費用と補助金制度を徹底解説！ 賢くコストを抑える方法
また、それぞれの場所で具体的にどのようなリフォームができるのか、最新の設備トレンドや選び方のポイントを知りたい方は、こちらの記事がおすすめです。
【場所別】水まわりリフォームのポイントと最新設備トレンド｜理想の空間を叶えるアイデア集
3．相談から完成まで｜水まわりリフォームの基本的な流れ
情報収集から引き渡しまでの6ステップ
1．情報収集・家族会議（1〜4週間）
・現状の不満点を洗い出し
・優先順位と予算の設定
2．リフォーム会社選び（2〜4週間）
・3社程度に相見積もり依頼
・現地調査の実施
3．プラン検討・見積もり比較（2〜4週間）
・提案内容の比較検討
・ショールーム見学
4．契約・詳細打合せ（2〜4週間）
・設備の最終決定
・工事スケジュール確認
5．工事実施（単体工事2日～・まとめて工事2〜3週間）
・養生・解体・設置工事
6．完成検査・引き渡し（1日）
・仕上がりチェック
・保証書の受け取り
重要なのが、最初の家族会議です。ご夫婦やご家族で意見が分かれてしまう場合は、こちらの記事で紹介しているチェックポイントをご確認ください。
【家族でチェック】水回りリフォーム計画の立て方｜満足するゴールの決め方
4．後悔しないリフォーム会社の選び方｜比較検討のポイント
リフォーム会社を選ぶ基本の5項目
キッチン・浴室・トイレなど複数箇所を同時にリフォームする場合は、以下の5項目を確認しましょう。
事業者団体への加盟状況
業界団体に所属している会社は一定の信頼性があります。審査基準をクリアしているので、審査内容を確認しておくと安心。
建設業許可の有無
500万円以上のリフォームには必須。実績と信頼性の目安になります。
リフォーム瑕疵保険への加入
加入できる工事であれば、万が一の欠陥や会社が倒産しても保険で修理費用をカバー。
アフターサービス・保証制度
内装なら1年以上、構造工事なら5年以上の保証期間が目安。
実績
水まわりリフォームの施工件数が豊富な業者を選び、施工例もチェックしましょう。
見積もり書で見るべき項目
見積もり書では以下の点を必ず確認しましょう。
・「一式」ではなく、工事内容の詳細が記載されているか
・設備のメーカー・型番・グレードが明確か
・追加費用が発生する可能性と条件
・保証内容とアフターサービスの詳細
リフォーム会社には様々なタイプがあります。それぞれの特徴や、優良業者を見極めるためのより詳細なチェックリストはこちらの記事をご覧ください。
【失敗しない】リフォーム会社の選び方｜水まわりに強い優良業者の見極め方
まとめ
水まわりリフォームの全体像から具体的な進め方まで、イメージしやすくなったのではないでしょうか。ぜひ【個別記事】の内容も参考にして、理想の水まわりリフォームも実現してください。
三菱地所では、リフォームの相談をはじめとした幅広いニーズにワンストップで対応する「住まいの総合相談窓口」や皆様の住まいに関するあらゆるお悩みを解消する「住まい講座」（オンライン）をご用意しております。
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監修：一級建築士 尾間紫
- 本記事の内容は2025年12月掲載時の情報となります。情報が更新される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
