■リフォームしてよかった！先輩たちの『こだわり』TOP3

『使い勝手・機能性向上』が圧倒的に最多（40.2%）で第1位に。特に生活に直結する清掃性やメンテナンスのしやすさが重要視されています。また『間取り・デザイン』は僅差で第2位（33.7%）となり、家事導線の良さや見た目の美しさを追求するニーズも高いことがうかがえます。

一方で第3位の『業者選定』は少数派（16.6%）に見えますが、リフォーム成功の鍵を握る重要なポイントです。リフォーム経験者からは『施工実績数や品質を評価して業者を選んだ』との声が多くあり、価格だけではなく会社の信頼性や技術力を見極める力が求められます。

なお回答の中には『収納』（7.0%）へのこだわりも存在しており、インテリアの邪魔にならない壁面収納やウォークインクローゼットを設置したといったケースが確認されました。このように空間を上手に使って機能性を追求する工夫もリフォームの醍醐味ですね。

■リフォームでよくある失敗TOP3！後悔を防ぐ『リアル体験談』ランキング」

リフォームは人生の節目となる大イベントですよね。自分なりに調べて進めたつもりでも終わってみると『もっとこうしておけばよかった』と思うことが見つかるものです。実際、先輩たちの経験から分かったのはリフォームそのものの満足度は非常に高かったものの、失敗や後悔の声も。『施工計画・デザインに関する後悔』が最多（33.8%）で第1位に。リフォームを始めた季節やリフォームと日常生活の両立の難しさが声に上がりました。また『施工技術・提案に関する不満』は僅差で第2位（25.9%）となり、施工会社選定の難しさが浮き彫りになりました。そして『材料や設備選定に対する不満』（20.1%）と『自身の調査不足に対する反省』（20.1%）が同率で第３位に。

■リフォームで失敗を回避する！経験者が教える『計画と工夫のポイント』

アンケート結果では、回答者の約38.9%が『施工会社の選定』の重要性を強調しており、次に『事前準備・情報収集』（21%）『工期・予算』（8.6%）『ショールーム見学』（8.6%）が成功の鍵だと考えていると分かりました。

例えば、施工実績が豊富な優れた施工会社と信頼関係を構築したことで『予算内に収めつつ希望を叶えられた』という成功例もあります。
また、設備が壊れてからのリフォームは検討する時間的余裕が無いことを実体験としてアドバイスしたいという声も。

リフォームは大きな決断だからこそ、成功するためには“計画と準備”が何よりも重要です。アンケート結果から見えてきた経験者たちの実践的なアドバイスを『後悔しないリフォーム』のヒントにしませんか？

■「みんなの回答から見えたこと」をマンション管理会社の目線で解説！＆次回予告

＜リフォームの成功は「早めの計画」と「リフォーム会社選定」！＞
マンションリフォームを成功させるカギは、「しっかりとした計画を立てること」と「施工を任せる会社を慎重に選ぶこと」にあります。しっかりとした計画とは、水まわり設備のメンテナンスのしやすさや家族の生活動線など日常生活に直結する部分のイメージを膨らませておくと同時に、リフォーム時期と予算の目安を立てておくことです。そして「どの会社にリフォームを任せるか？」についても考えておくと安心です。

突然の故障やトラブルで、工事費用やスケジュールを無理に妥協してしまうと、後悔する可能性が高くなります。そのため、前もって設備の耐用年数を確認し、リフォーム範囲やリフォーム時期の優先順位をつけて予算を計画することが、合理的なリフォームに繋がります。

私たちマンション管理会社は、設備ごとにリフォーム時期をお知らせするとともに、高品質なサービスと実績で信頼できる施工会社選びのサポートなど、マンションを熟知しているからこそ培ったノウハウを活かし、様々なご相談にお応えしています。

●次回予告
リフォームを成功させるには（壊れてから交換するリスク・予防保全のメリット・管理会社からアドバイス）などをお届けしますのでお楽しみに！

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