あなたのお部屋は大丈夫？
故障した時につらい思いをしないためにも、住宅設備の耐用年数、故障した場合のリスク等を事前に確認しておく必要があります。

お部屋のなかにはさまざまな設備があり、その一つひとつが日々の暮らしを支える重要な役割をもっています。なんの問題もなく使用しているときには意識することがありませんが、設備には寿命があり、いずれは老朽化するため、適切な時期に交換が必要となります。

自分のお部屋は大丈夫だと過信せず、つらい思いをしないためにも、次の4点を是非ご理解ください。

ご存じですか？
住まい手自身がメンテナンスする範囲とは？

マンションには「専有部分」と「共用部分」があり、住まい手自身の責任と費用負担でメンテナンスする部分は「専有部分」となります。具体的に「専有部分」とは、マンションの構造部分を除く、部屋の天井、床、間仕切り壁、住宅設備などです。
設備や内装などこれらの「見える部分」以外にも、普段目にすることのない給水管や給湯管、排水管、ガス配管、電気配線、床下地や壁下地など「見えない部分」についてもメンテナンスを行う必要があります。普段は見えないため、異変に気づいた時には、大きなトラブルが発生していることも少なくありません。