住まいの悩みはプロにまかせよう!

Vol.16「相続したマンションの売却と住み替えをスムーズに解決する決め手は?」

お父様から相続したマンションをお姉様と所有し、別々の住戸で暮らしていたM様。物件の売却と新居への住み替えを決意しましたが、資金的に先に物件を売却しないと、住み替えができない状況でした。スムーズに解決できた理由を、M様とご令嬢のY様に伺いました。(左から、三菱地所ハウスネット 品川営業所 所長 ザ・パークハウス マイスター 飯野 佑一、M様(売主様)、Y様)※肩書きは取材当時のもの。

ポイントは不安を解消する「提案力」の高い不動産会社を選ぶこと。

人生に関わる不動産を安心して任せたかった

――なぜ三菱地所ハウスネットをお選びいただいたのですか。

  • M様父から築50年のマンション一棟を相続し、姉とそれぞれの住戸に住んでいました。でも老朽化もあって売却することになり、不動産会社を探していた時に新聞折込で三菱地所ハウスネットのチラシを見つけたのがきっかけです。社員全員のお顔写真が掲載されたデザインがとても好印象で、実際にお会いしたくなりました。
  • Y様不動産は人生に関わることですので、誠実で相性のよい方にお願いしたいという想いがあったんです。
  • 飯野顔写真入りのチラシを手にご来社された時は驚きましたが、私たちもご期待と信頼に応えようと、強く心を動かされました。
  • Y様母も伯母も、売却した資金で住み替え先を購入したいという条件がありました。さらに、これまで住んできた家に愛着があったので、愛情を持った方に購入いただきたいというこだわりもあり、大変だったと思います。
  • 飯野M様のお姉様は住み慣れたエリアを離れたくないというご希望でしたので、当社で販売中のマンションの中から、条件に近い住戸をご提案しました。しかし、購入を希望されるマンションはリフォームが必要な状態でした。そこで、ご自宅を売却して現金化しつつ、リフォームが終わるまで売却したご自宅にそのまま住み続けられるリースバックという手法をご提案。その条件で購入いただける買い主を探しました。
  • M様戸建て住宅への住み替えを希望していた私にも、エリアや購入費用の情報などを細やかにご提案くださるので、安心してお任せできました。

売却した土地を見るたびに幸せな気持ちに

――具体的に、三菱地所ハウスネットのどのような部分をご評価いただけたのでしょうか。

  • Y様どんな小さな不安にも全力で向き合ってくださるところです。不動産の売却にかかる税金や、新居購入の資金調達、売却スケジュールなど、プロならではの提案で、迅速丁寧に対応いただけたことも心強かったです。私たちが不安や疑問を残さないよう、半歩先に寄り添って提案してくださるのもありがたかったです。
  • M様いいことばかりでなく、デメリットも率直に教えていただけるので、逆に信頼できましたね。

「お会いするたびに信頼できる方だな、という気持ちが強くなりました」とM様。

  • 飯野お引越し後も新居での近況をお知らせいただいたり、ご親戚の方の物件のご売却もお任せいただいたりと、長く深いおつきあい をさせていただいております。
  • Y様大げさかもしれませんが、売却した土地を見るたびに幸せな気持ちになるのは、飯野さんのおかげだと感謝しているんです。
  • 飯野身に余るお言葉をいただき、うれしく思います。不動産は一つとして同じものがないため、皆様のご希望やご要望をお聞かせいた だきながら、最良のご提案をさせていただきます。どのようなことでも安心してご相談ください。